2023年10月度の不動産流通市場の動向
お知らせ
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 7.0％増加し、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
で 7.4％上昇し、20 年 5 月から 42 ヶ月連続、成約価格は同 8.4％上昇し、20 年 6 月から 41
ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比プラス 0.9％となった。
○地域別動向
成約件数は多摩と千葉県以外の地域が前年比で増加し、横浜・川崎市と神奈川県他は 2 ケタ
増となった。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は 42 ヶ月連続、千
葉県は 39 ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は 4 ヶ月連続で前年同月を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比プラス 0.7％となり、21 年 12 月以来 22 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
成約価格は前年比で 5.9％上昇し、9 月に続いて前年同月を上回った。土地面積は前年比で
2.5％縮小し、3 ヶ月連続で前年同月を下回った。建物面積は同プラス 0.5％となった。
○地域別動向
成約件数は東京都区部と多摩、横浜・川崎市が前年比で増加し、東京都区部と横浜・川崎
市は 2 ケタ増となった。成約価格は東京都区部と横浜・川崎市、千葉県が前年比で上昇し、
横浜・川崎市は 2 ケタ上昇となり、東京都区部は 7 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
「令和5年10月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2023/11/10発行。
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