2023年11月度の不動産流通市場の動向
お知らせ
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 3.7％増加し、6 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
で 7.6％上昇し 20 年 5 月から 43 ヶ月連続、成約価格は同 7.1％上昇し 20 年 6 月から 42 ヶ
月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比マイナス 0.4％となった。
○地域別動向
成約件数は埼玉県と神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は 6 ヶ月連続で前
年同月を上回った。成約㎡単価は埼玉県以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は 43 ヶ
月連続、千葉県は 40 ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は 5 ヶ月連続で前年同月を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比で 5.8％減少した。成約価格は前年比プラス 0.03％と、ほぼ横ばいなが
ら 3 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は前年比で 4.4％拡大し、4 ヶ月ぶりに前年
同月を上回った。建物面積は同プラス 0.7％と、10 月に続いて前年同月を上回った。
○地域別動向
成約件数は東京都区部と多摩、千葉県が前年比で減少し、東京都区部と多摩は 2 ケタ減と
なった。成約価格は横浜・川崎市と多摩・千葉県が前年比でプラスとなり、多摩は 2 ケタ
上昇となった。
「令和5年11月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2023/12/11発行。
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