2023年7月度の不動産流通市場の動向
お知らせ
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 4.3％増加し、6 月に続いて前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
で 5.0％上昇し 20 年 5 月から 39 ヶ月連続、成約価格は同 4.9％上昇し 20 年 6 月から 38 ヶ
月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比でほぼ横ばいとなった。
○地域別動向
成約件数は埼玉県以外の地域が前年比で増加したが、埼玉県は 22 年 1 月から 19 ヶ月連続で
前年同月を下回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は 39 ヶ月
連続、埼玉県は 38 ヶ月連続、千葉県は 36 ヶ月連続、神奈川県他は 32 ヶ月連続で前年同月
を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比で 1.8％減少し、22 年 1 月から 19 ヶ月連続で前年同月を下回った。成約
価格は前年比で 1.5％上昇した。土地面積は前年比でプラス 0.6％となり、建物面積もほぼ
横ばいとなった。
○地域別動向
成約件数は東京都区部と横浜・川崎市以外の地域が前年比で減少し、埼玉県は 22 年 1 月か
ら 19 ヶ月連続で前年同月を下回った。成約価格は都区部と千葉県以外の地域が前年比で上
昇し、多摩は 4 ヶ月連続で前年同月を上回った。
「令和5年7月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2023/08/10発行。
東京都「江戸川区」「葛飾区」のみならず、東京都城東地区内の不動産売却は
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