江戸川区江戸川6丁目　中古戸建て「ご紹介からのご依頼。再建築不可物件を7日でご成約」

以前に売却のお手伝いをしたお客様から、「不動産を売りたい知り合いがいる」とご紹介をいただいたことがきっかけでした。売主様はリノベーション済みの再建築不可物件を数年ほど前にご購入され、丁寧にお住まいになっていましたが、家族状況の変化に伴い売却をご検討されることになりました。

再建築不可の築古戸建ては、不動産業者による買取りになることが多く、一般のお客様向けに販売するのが難しいとされています。しかしこの物件は、室内の状態が非常に良好でリノベーション済み。「一般のお客様にも十分魅力が伝わる」と判断し、全室の室内写真を撮影したうえで一般向けの広告活動をご提案しました。

また、販売にあたっては以前に物件を売却した不動産会社と一般媒介の形で並行して進める形となりましたが、当社はスピーディに写真撮影・広告掲載を完了させ、こまめな状況報告を心がけることで、売主様からの信頼をいただきながら活動を進めました。

広告掲載後、最初の内覧でそのままご購入の申込みをいただきました。室内の状態の良さが写真からもしっかりと伝わり、実際にご覧になった方の心をしっかりと動かした形です。販売開始からわずか7日でのご成約となりました。

物件の条件だけで売却方法を決めてしまうのは、もったいないことがあります。Plus4では、一つひとつの物件の状態を丁寧に見極め、その物件にとって最適な売却方法をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。