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不動産購入
- マイホーム、今すぐ買うか・貯金してからどっちがお得？
- 貯金は銀行に預けておくのが安心・確実？
- この不景気、ローンを抱えるより賃貸に住み続けたほうがよかったりして？
- ご存知ですか？マイホームと年金の切っても切れない関係
- いまマイホームを買うと10年間、国からボーナスがもらえるってほんと？
- いまなら一部屋多い家が建てられるって聞いたけど…
- 住宅ローン減税で国から戻ってきたお金、さらに倍にできる魔法があります
こんなお住まいに関するお金の悩みを
"住宅FPマスター"なら解決できます！
個人の経験値や憶測ではなく、独自のツールを使い明確にアドバイスをしてくれるのが住宅FPマスターという資格を持つ人たちです。
今だけのことを考えるのではなく、老後の資金まで踏まえてあなたに最適な住まいと資金のプランをアドバイスします。
“個人が住宅を納得し安心して取得できる環境をつくる”
という理念に共感して全国から集まった多くのアドバイザー達は、継続的な研修や事例学習を通じて、常に最新の金利や住宅税制、不動産価格の動向といった客観的な市場環境を把握し、加えてライフプランニングのスキルを磨いた住まいに関するお金の悩みを解決するプロです。
リライフクラブの運営する資格認定制度を通じ、多くのお客様に対して安心の住宅検討をサポートした実績を持つアドバイザーが「住宅FPマスター」の称号を与えられ、
住宅取得を検討される皆様に対し、よりいっそう安心な住宅FPサービスの提供を行っています。
Plus4のファイナンシャルプランニングサービス
プロのファイナンシャル・プランナーによる住宅資金相談
住宅ローンに関するご相談
- 金利(変動・固定)に関するアドバイス
- 借入期間に関するアドバイス
- ローンの組み方(ペアローン・持分など)のアドバイス
- ローン返済シミュレーション
- 頭金に関するアドバイス
- 繰り上げ返済のアドバイス
今後の資金計画に関するご相談
- 住宅ローンに関するご相談
- 金利(変動・固定)に関するアドバイス
- 借入期間に関するアドバイス
- ローンの組み方(ペアローン・持分など)のアドバイス
- ローン返済シミュレーション
- 頭金に関するアドバイス
- 繰り上げ返済のアドバイス
- 団体信用生命保険選びのアドバイス
Plus4のファイナンシャルプランニングサービスの特長
お客様ごとに異なるご家族構成やライフプランを熟慮し、住宅ローンシミュレーションや購入後の繰上返済、貯蓄プランなどを検討、アドバイスします。「現状プラン」と「対策プラン」の比較など、キャッシュフロー表と診断シートを用いて、わかりやすく、実行しやすいアドバイスや支援を行っています。
不動産購入の流れ
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希望の物件探し・情報収集
希望条件に合う物件を探します。エリア、価格、間取りなどを基に検討します。
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内覧・現地の見学
候補の物件を実際に訪問して確認します。周辺環境や建物の状態をチェックし、希望条件との一致を確かめます。
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購入の申し込み
購入したい物件が決まったら売主に購入申込書を提出します。
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住宅ローンの事前審査
金融機関で住宅ローンの仮審査を行います。収入や返済能力を確認し、借入可能額を決定します。
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重要事項の説明
担当者から契約前に物件や取引条件についての重要事項をご説明します。疑問点は事前に解消いたします。
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売買契約の締結
売買契約書に署名・押印を行い、手付金を支払います。契約内容を再確認し、契約成立後のトラブルを防ぎます。
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住宅ローンの本審査・契約
事前審査を基に金融機関で本審査を実施します。承認後、ローン契約を結び融資の手続きが進められます。
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決済・引き渡し
物件の代金を支払い、鍵の引き渡しを行います。登記手続きも行い、正式に所有権が移転されます。
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確定申告
翌年住宅ローン控除などを受けるため確定申告を行います。必要書類を用意し、税務署で申告します。
