物件情報
中古戸建て 江戸川区南葛西6丁目
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所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目
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価格
7,080万円
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間取り
3SLDK
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建物面積
99.25㎡【1階 32.60㎡・2階 34.36㎡・3階32.29㎡】
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土地面積
70.70㎡
ローンシミュレーション
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おすすめポイント
【令和4年12月完成×周辺環境充実】毎日の生活にゆとりが生まれる立地の物件です。
――物件のポイント――
■約19.6帖の広々LDK
3方向採光を取り入れたリビングは、陽当たり・通風ともに良好。家中どこにいても明るく、家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
■充実の設備と収納
衣類や大型荷物も片付く大型WICを完備。2階バルコニー+3階ルーフバルコニー付きで、開放的な空間も魅力です。
■車種を問わない駐車スペース
ゆとりあるカースペースを確保しています。
小学校・中学校、スーパー、郵便局まで徒歩5分圏内と、お買い物や通学の負担が少ない住環境が整っています。令和4年築の設備も充実した一棟です。実際の陽当たりや周辺環境を、ぜひお気軽にご確認ください。
物件概要
- 項目
- 戸建
- 住所
- 東京都江戸川区南葛西6丁目
- 交通機関
- JR京葉線 /「葛西臨海公園駅」徒歩25分 バス7分 バス停「南葛西中学校前」徒歩3分
- 価格
- 7,080万円
- 間取り
- 3SLDK
- 現況/引渡
- 居住中/相談
- 主要採光面
- 東
- 築年月
- 2022年( 令和2年 )12月
- 建物面積
- 99.25㎡【1階 32.60㎡・2階 34.36㎡・3階32.29㎡】
- 建物構造
- 木造スレートぶき3階建
- 建物階数
- 3
- 駐車場
- あり
- 土地面積(上部表示用)
- 70.70㎡
- 土地面積
- 70.70㎡(約21.38坪)
- 接道状況
- 東側幅員約6m公道、約3.78m接道
- 私道負担面積/
セットバック - なし/なし
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目/地勢
- 宅地/平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 取引形態
- 専任
- 備考・特記事項
- 契約不適合責任免責、設備免責。図面と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。






スタッフコメント
令和4年12月完成、築3年未満の築浅一戸建て物件です。
1階には車種を問わず駐車可能なカースペースを完備。2階へ上がると、3方向からの採光で明るい約19.6帖の広々としたLDKが広がります。ご家族が自然と集まる、開放感のある住空間が魅力です。
収納面では、お洋服や季節物のお荷物もすっきりと収まる大型のウォークインクローゼット(WIC)を配置。さらに2階バルコニーのほか、3階にはルーフバルコニーを設けており、心地よい風を感じながら多用途にお使いいただけます。
周辺は小学校・中学校、スーパー、郵便局まで徒歩5分圏内という、子育て世帯や共働きのご家族にも便利な生活利便性が整った立地です。暮らしやすさを高める工夫と環境が揃ったお住まいを、ぜひ現地でご覧ください。