不動産売却にかかる費用
売却の基本
不動産を売るにはお金がかかることを知っていますか？
不動産売却において重要なのは【売却価格】ではなく【手残り額】になります。
あらかじめ、売却にかかる費用について把握することが大切です。
■売却にかかる費用
①仲介手数料
②印紙代
③登記費用（抵当権抹消登記・住所変更登記等）
土地・戸建ての場合
④測量費
⑤解体費
■税金
不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して譲渡所得税がかかります。
また、条件を満たすことで税負担を軽減できる特例もございます。
・3,000万円特別控除
・買い替え特例
特例の存在知らずに売却を進めてしまうと、必要な要件を満たさない状態で売却してしまい、税金の軽減を受けられなくなることもあります。
事前に把握した上で売却計画を立てることが大切です。
この記事を書いた人
髙橋 理恵
YouTube「不動産売却チャンネル」埼玉オフィスを担当しております。早いもので不動産業界に飛び込んで16年が経ちました。
不動産の売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム提案と一通り経験しております。
不動産のことならなんでもご相談ください。
現在は【不動産売却】専門で、お客様の大切なご資産をより高い評価で安全にご売却できるよう全力でお手伝いしております。
売り出していることをご近所の方に知られたくない、、、
売却することは決まっているがお引越しするのはまだ先だ、、、
売却するかリフォームするかで悩んでいる、、、
ご状況は人それぞれです。
お客様のご意向に沿った提案を心掛けておりますので、
今までの思い出やご所有の不動産の歴史、ご売却後の生活のイメージまで何でもお話しください。
