不動産売却取引事例
プレミスト新小岩ルネ「地元密着の強みをフル活用し、約1ヶ月でスピード成約」
プレミスト新小岩ルネ
「地元密着の強みをフル活用し、約1ヶ月でスピード成約」
物件種別
マンション
築年数
約3年（築浅）
販売〜成約
約1ヶ月
ご相談のきっかけ
賃貸に出していたご自宅へ売主様がお戻りになるタイミングで、ご自宅の売却をご検討されていました。築3年ほどの築浅マンションでしたが、このマンション自体の売却事例がまだ少なく、相場が掴みにくいという状況でした。
Plus4のご提案
周辺エリアでも築浅マンションの流通自体が少ない状況でした。こうした物件は、市場に出るタイミングが早いほど注目を集めやすく、価格交渉の余地も生まれにくいという特性があります。
そこで当社では、準備が整い次第すぐに広告掲載を開始する方針をご提案しました。また、CG加工を活用して写真をより魅力的に仕上げ、物件の印象を最大限に高めることにも注力しました。
- 築浅・希少性の高さを活かし、タイミングを逃さず即広告掲載
- CG加工で写真を丁寧に仕上げ、視覚的な訴求力を強化
- 商店街通り沿いという立地を活かし、店頭チラシ・店頭動画を設置
地元密着だからできたこと
今回の成約につながった決め手のひとつが、店頭チラシを見て来店された購入者様でした。当社は創業61年、新小岩の商店街通り沿いに店舗を構えており、地元を歩く方の目に毎日触れる環境があります。
インターネットの広告だけでは出会えなかったお客様に、リアルな接点でアプローチできるのは、地域に根ざした当社ならではの強みです。広告掲載後に3組ご案内し、そのうちの1組がこの店頭チラシからの来店でのご成約となりました。
成功のポイント
約1ヶ月でのスピード成約を実現した3つの取り組み
- 築浅・希少物件のタイミングを逃さず、すぐに広告掲載に踏み切ったこと
- CG加工で物件の魅力を最大限に引き出す写真を用意したこと
- 商店街通り沿いの店頭チラシ・動画という、地元密着ならではの集客手段を活用したこと
ネットだけでは出会えなかったお客様が、
店頭チラシを手に取り、ご来店・ご購入へとつながりました。
店頭チラシを手に取り、ご来店・ご購入へとつながりました。
今、売却をご検討中の方へ
「築浅だけど、この物件の相場がよくわからない」
「できるだけ早く、高く売りたい」
「地元で長く営業している会社に任せたい」
「できるだけ早く、高く売りたい」
「地元で長く営業している会社に任せたい」
そんな方は、ぜひPlus4にご相談ください。ネットの広告はもちろん、店頭チラシや動画など、地元ならではの強みを組み合わせた売却活動で、より多くの購入希望者様に出会う機会をご提供します。
担当者から一言
このたびは大切なご自宅の売却をPlus4にお任せいただき、誠にありがとうございました。
周辺エリアでも築浅マンションの流通が少ない状況でしたので、「このタイミングを逃さない」という意識で、準備が整い次第すぐに広告掲載へと動きました。希少性の高い物件ほど、最初の反響が重要になります。
今回特に印象深かったのは、店頭チラシをご覧になってご来店いただいたお客様が、そのままご購入につながったことです。インターネットで物件を探している方だけでなく、街を歩きながら「この近くで売り物件はないかな」と気にしている方にも、しっかりアプローチできたことが成約の大きな要因でした。
創業61年、新小岩の商店街に根ざしてきた当社だからこそ、こうした地元ならではの集客ができると考えています。ネットの力と、リアルな地域密着の力、その両方を組み合わせることが私たちの強みです。
このたびのご縁に、心より感謝申し上げます。新しい生活がより豊かなものとなりますよう、お祈りしております。