残金決済、お引き渡しでした

今日は残金決済、お引き渡しでした。売主様から写真付きでGoogleクチコミを書いて頂いたことをXにも投稿しました。投稿をお願いして第一声でOK頂けて、本当にうれしかったです。この度はありがとうございました！
さて、決済は事前の準備が命。この日報では事前準備について書こうと思います。


⚫︎決済までに用意するもの
・固定資産税都市計画税の清算
・売主様から買主様への個人振り出しの領収書
・当社からの領収書
・引き渡しの確認　など。

決済１週間ほど前に、各帳票のExcelシートに入力して書類を用意しました。そこで気づきました。同じお客様名、同じ数字を何度も入力してるな、と。同時期に、別件でExcel職人さんとの打ち合わせがあり、決済書類の一元化を依頼しました。すぐできることは、どんどん効率化していきたい性分です。

売却は売主様との共同作業です

⚫︎決済までにやること
・司法書士の先生と諸々調整
・必要書類の確認（権利証、印鑑証明など）
また、今回は決済場所が当社でした。
この場合だと、
・残金着金確認方法を、確認しておく
・支払い方法を事前に整えておく　など
今回は売主様がネットバンクを使えるか？ネットバンクなら支払い予定が上限額に引っかからないか？などを確認しました。
また、契約条件で「売主様で確定測量実施の上での引き渡し」となっていました。その証拠として、決済時には測量成果物を買主様に引き渡しました。
しかし、測量費用を負担してるのは売主様なのに、売主様の手元に何も残らないのは納得感が薄いなと。そこで、売主様用にも書類をコピーして、ファイルにしてお渡ししました。売主様もそこには思うところがあったようで、喜んでいただけてよかったです。

今回の案件ではとにかく売主様のご協力あって、お引き渡しまで辿り着けたと思います。
いつも素早いメールのレスポンス、ご希望や懸念点があればそのまま残さずにこちらにぶつけて頂いたこと。改めて売却活動は売主様との共同作業だと感じました。
このたびは本当にありがとうございました！