売却のご依頼を頂きました（うれしすぎます）

専任媒介のご依頼を頂きました

中古戸建ての売却のご依頼を頂きました。うれしいです、ありがとうございます！
お客さまは、当社には１年ほど前に一括査定サイトからのお問い合わせをいただいていました。3ヶ月前から他業者さんで販売活動をしましたが、なかなか進展がないということで媒介更新のタイミングで改めてご相談を頂きました。

ご連絡いただいたタイミングでは前の会社さんの広告が載っていました。その情報を元に「私が売却活動をするなら‥」と考えた改善点の資料をお持ちしました。
考えた販売活動の改善点はこのようなところでした。
・写真掲載の数が外観のみで少ないこと
・駅からの距離を測り直すと今の表記よりも短縮できること。
お部屋を拝見すると、さらにアピールできそうなことが見つかりました。例えば、駐車場が広いので大型車も停められること、二面バルコニーでスカイツリーや花火も見えることなど。現場は大事！ですね。

お客さまと共に目標設定

今までの売却価格を設定した意図をおたずねしたところ、最終的に手元に残したい金額（住宅ローン残債な諸費用を差し引いた後の手残り額）について、お客さまが具体的な希望をお持ちだと分かりました。また、「⚫︎月までに売りたい」というスケジュールのご希望があることも分かりました。

それなら、ということで、まずは今までアピールできていなかったこと、広告できていなかったことを全開フルで販売活動を行わせて頂くことにしました。その上で広告の反応がどの程度あったか正直にお伝えして、売却に向けた進め方をご相談していくことにしました。
販売活動は二人三脚、お引き渡しまでは数ヶ月のお付き合いをさせて頂くことになります。お力になれるよう全力を尽くします。