レインズに載せたら

レインズに載せたら

新たに媒介頂いた物件を本日レインズに載せたところ、業者さんからの買取相談が多く入りました。3月決算期ということで、各社さん追い込みがかかっていることが伝わってきました。

その物件について、私からもお付き合いある会社さんに査定依頼をしました。担当さんと電話した際にレインズに載せてることを伝えると「レインズに載せちゃったんですか？」と言われました。

材料をそろえていきます

レインズに載せると買い取り査定において競争が激しくなってしまうため、水面下の物件として相談したほうが確かに査定しやすいと思います。
心情としてはお世話になってる会社さんに絞って査定依頼したいところですが、売主様の利益最大化を考えるとレインズに載せないわけにはいきません。

さて、手残り額計算にあたり、売却額だけでなく諸経費も調べなくては。今日は測量、残置物処分などそれぞれの見積もり依頼をメールで送りました。
引き続き、売主様が判断するために必要な材料を整えていきたいと思います。