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お客様によって悩みもそれぞれ違う
売却のタイミングと資産活用のご相談
本日、一括査定サイトからお問い合わせをいただいたお客様とお話をしました。お客様は、「今の時期が売り時ではないか」とのご認識をお持ちでした。市場の動向を踏まえつつ、適正な売却価格についてご説明させていただきました。売却の目的は単なる現金化ではなく、その資金を活用して物件を購入し、新たに家賃収入を得るというお考えでした。現在の家に住み続けながら資産を増やしたいというご希望もあり、不動産をどのように活用すれば最も効率的か、一緒に模索していくことになりました。
リースバックとその他の選択肢
お客様の希望を叶える方法として、リースバックも一案としてご紹介しました。しかし、リースバックの場合は売却価格が市場価格よりも低くなる傾向があり、お客様にとっては魅力的ではなかったようです。そこで、他の選択肢として、オーナーチェンジ物件としての売却や、賃貸併用住宅への住み替えなど、さまざまな方法を考えながらご提案させていただくことになりました。お客様の理想に近づけるよう、試行錯誤しながら最適な方法を模索し、引き続きご提案を続けていきたいと思います。不動産の活用方法は多岐にわたるため、お客様の状況や目的に応じた柔軟な対応が求められると改めて感じました。