中古戸建て　江戸川区中央2丁目

• 所在地

  東京都江戸川区中央2丁目

• 価格

  1,190万円

• 間取り

  2DK

• 建物面積

  38㎡

• 土地面積

  31.74㎡

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スタッフコメント

【オーナーチェンジ】利回り約8.6％！住環境良好な収益物件

月額賃料85,000円（年間1,020,000円）で賃貸稼働中、現況表面利回り約8.6％のオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため購入後すぐに安定した家賃収入を得ることができ、手堅い資産運用をスタートできます。再建築可能な土地のため、将来的な建替えや出口戦略（売却等）の際にも柔軟に対応できる点が魅力です。

周辺は徒歩5分圏内に公園、小中学校、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が揃っており、ファミリー層にも人気の高い生活利便性に優れた住環境です。入居者の需要が期待できる好立地と高い利回りを兼ね備えた、初めての不動産投資にもおすすめの1棟です。