物件情報
新築戸建て 江戸川区松島4丁目
-
所在地
東京都江戸川区松島4丁目
-
価格
9,280万円
-
間取り
3SLDK
-
建物面積
115.41㎡
-
土地面積
66.97㎡
ローンシミュレーション
当社では、事前にローンシミュレーションによるご返済目安についてもお答えしております。
元利均等返済方式での計算になります。詳細についてはお問い合わせくださいませ。
おすすめポイント
JR総武線「新小岩」駅徒歩7分。駅周辺の再開発が進み、今後の利便性向上や街の発展も楽しみな好立地に誕生する新築一戸建て（3SLDK）のご紹介です。
住まいの中心となるLDKは、伸びやかな18帖の大空間。3面採光を採用しており、豊かな光と風が通り抜ける明るく開放的なリビングダイニングです。
また、豊富な収納スペースも大きな魅力。玄関には靴やアウトドア用品もすっきり収まるSIC（シューズインクローク）を配置したほか、衣類をたっぷり収納できるWIC（ウォークインクローク）など全居室に収納をしっかり完備。住空間をいつでも広くきれいに保てます。
さらに、洗濯物はもちろんガーデニング等にも活用できる大型バルコニーも装備。駅近の利便性と快適な住環境を兼ね備えた、暮らしやすさ広がる魅力的な住まいです。
物件概要
- 項目
- 戸建
- 住所
- 東京都江戸川区松島4丁目
- 交通機関
- JR総武線「新小岩駅」徒歩7分
- 価格
- 9,280万円
- 間取り
- 3SLDK
- 現況/引渡
- 建築中 / 令和9年1月下旬予定
- 主要採光面
- 南
- 築年月
- 2026年12月中旬
- 建物面積
- 115.41㎡
- 建物構造
- 木造
- 建物階数
- 3
- 駐車場
- あり(1台)
- 土地面積（上部表示用）
- 66.97㎡
- 土地面積
- 建築有効実測面積：66.97㎡（約20.26坪） / 公簿面積：77.86㎡（約23.55坪）
- 接道状況
- 南側私道幅員約4.0ｍ、約5.71ｍ接道
- 私道負担面積/
セットバック - あり（約11.49㎡）※敷地の一部を私道として使用 / 済み
- 建ぺい率/容積率
- 60％ / 160％
- 地目/地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 取引形態
- 専任
- 備考・特記事項
- 【建築確認番号】第26UDI1T建01953号 【建築確認取得日】令和8年8月31日 ◎建物延床面積115.41㎡は車庫部分9.84㎡を含みます。◎間取りプラン・延床面積等は計画段階の為、予告なく変更する場合がございます。またその際は現況優先と致します。◎行政庁の指導及び施工上の納まり等で図面との差異が生じた場合は現況優先と致します。
スタッフコメント
新小岩駅徒歩7分。開発が進むエリアの3SLDK新築戸建て。18帖の3面採光LDKは明るく開放的。SICやWICをはじめ全居室に収納を確保し、大型バルコニーも備えた暮らしやすさ広がる快適な住まいです。