物件情報
中古戸建て 葛飾区小菅1丁目
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所在地
東京都葛飾区小菅1丁目
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価格
5,580万円
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間取り
3SLDK
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建物面積
107.91㎡
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土地面積
75.91㎡
ローンシミュレーション
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おすすめポイント
東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩10分。通勤・通学の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアに位置する物件です。
最大の魅力は、床暖房を完備した約20帖の広々としたLDK。寒い冬の日も足元から温まり、家族が自然と集まりたくなるようなゆとりある空間を演出しています。また、全居室が2面採光となっており、2階と3階の両方にバルコニーを設けることで、家全体に光と風が通り抜ける開放的な設計を実現しました。
実用面でも、全居室に十分な収納スペースを確保しているほか、駐車場はハイエースなどの大型車も駐車可能なサイズとなっています（※車種によりますので、ぜひ現地でご確認ください）。
都心へのアクセスの良さと、家族全員が快適に過ごせる広さを両立させたこちらの邸宅。実際に現地をご覧いただくことで、その明るさや利便性をより実感していただけるはずです。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
- 項目
- 戸建
- 住所
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 交通機関
- 東武スカイツリーライン伊勢崎線「小菅駅」徒歩10分 JR常磐緩行線・東京メトロ千代田線 「綾瀬駅」徒歩14分
- 価格
- 5,580万円
- 間取り
- 3SLDK
- 現況/引渡
- 居住中/相談
- 主要採光面
- 西
- 築年月
- 2014年（平成26年）5月
- 建物面積
- 107.91㎡
- 建物構造
- 木造スレートぶき3階建
- 建物階数
- 3
- 駐車場
- あり
- 土地面積（上部表示用）
- 75.91㎡
- 土地面積
- 75.91㎡（約22.96坪）
- 接道状況
- 西側幅員約4.0ｍ公道、約7.0ｍ接道
- 私道負担面積/
セットバック - なし/なし
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- 地目/地勢
- 宅地/平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 備考・特記事項
- 契約不適合責任免責、設備免責。現況と図面が相違する場合、現況優先となります。写真は家具消し等のCG加工を行っています。
スタッフコメント
【約20帖のLDK×小菅駅徒歩10分】光と風が通り抜ける開放的な住まい
家族がゆったりと寛げる約20帖のLDKには、冬場も心地よい床暖房を完備。全居室に収納スペースを確保し、暮らしやすさに配慮した設計です。さらに、全ての居室に2方向からの採光窓を設けたほか、2階と3階にバルコニーを配置することで、効率的な換気と明るい室内空間を実現しました。
利便性も高く、東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩10分の立地は通勤や通学に便利です。また、カースペースはハイエースクラスの大型車両も駐車可能となっております。駅近の利便性と、ゆとりある住環境を両立したこちらの邸宅を、ぜひ実際にご覧ください。