中古戸建て 江戸川区南小岩6丁目
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所在地
東京都江戸川区南小岩6丁目
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価格
1,800万円
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間取り
3K
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建物面積
57.85㎡(1階31.40㎡・2階26.45㎡)
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土地面積
53.13㎡
ローンシミュレーション
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おすすめポイント
【再開発で注目の小岩駅エリア&「フラワーロード商店街」が身近な好立地】
再開発により進化を続け、将来性・利便性ともに高まる小岩駅南口エリア。アーケードのある賑やかな「フラワーロード商店街」を普段使いできるため、雨の日のお買い物やお出かけにも困らない恵まれた生活環境です。
【水回りリフォーム歴あり!家事負担を減らす優れた生活動線】
キッチンや浴室などの水回り設備には嬉しいリフォーム履歴があり、清潔感のある空間で新生活をスタートできます。さらに、キッチン・洗濯機置き場・洗面所・浴室・トイレがスムーズにつながる間取り設計。移動の無駄を省き、日々の掃除や洗濯などの家事効率を大幅にアップさせます。
【家族でゆったり過ごせる1階洋室&ゆとりある空間設計】
1階には、ご家族全員で団らんを楽しめるフローリングの洋室を配置。玄関や階段踊り場にもゆとりを持たせた設計となっており、住まい全体にゆったりとした開放感を演出します。
【各室に収納完備で部屋がすっきり片付く】
各お部屋に使い勝手の良い収納スペースを設けているため、衣服や季節ものの荷物もすっきり収まり、空間を広く有効に活用できます。
物件概要
- 項目
- 戸建
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩6丁目
- 交通機関
- JR総武線「小岩駅」徒歩6分
- 価格
- 1,800万円
- 間取り
- 3K
- 現況/引渡
- 空室 / 相談
- 主要採光面
- 東
- 築年月
- 1979年(昭和54年)10月
- 建物面積
- 57.85㎡(1階31.40㎡・2階26.45㎡)
- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
- 建物階数
- 2
- 駐車場
- なし
- 土地面積(上部表示用)
- 53.13㎡
- 土地面積
- 53.13㎡(約16.07坪)
- 接道状況
- 南西側私道幅員約4.0m、間口約2.0m
- 私道負担面積/
セットバック - 2.97㎡(1/1)+28.82㎡(3/24) / 不明
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 300%
- 地目/地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 取引形態
- 一般
- 備考・特記事項
- 再建築不可。広告と現況に相違がある場合、現況を優先いたします。






スタッフコメント
再開発で進化を続ける小岩駅南口エリア。賑やかなフラワーロード商店街を日常の買い物で気軽に利用できる、利便性に優れた好立地です。
室内は、キッチンや浴室などの水回り設備にリフォーム履歴があり、清潔感のある空間で気持ちよく新生活を始めていただけます。間取りはキッチン・洗濯機置き場・洗面所・浴室・トイレがスムーズに移動できる家事動線になっており、日々の掃除や洗濯などの家事負担を軽減してくれます。
1階にはご家族でゆったりと団らんを楽しめる、木の温もりが心地よいフローリングの洋室を配置。さらに、玄関や階段踊り場にもゆとりを持たせた開放感のある設計で、住まい全体に広々とした印象を与えます。各お部屋には使い勝手の良い収納スペースをしっかり完備しているため、すっきり整った快適な暮らしが叶います。