営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火・水

墨田区の不動産相続ならPlus4

不動産を相続した方へ・・・

相続した不動産は、そのままにしておくと固定資産税の負担、空き家の管理、室内に残された荷物の片付け、ご家族間の話し合いなど、悩みが少しずつ大きくなっていきます。
2024年4月からは相続登記も義務化され、正当な理由なく放置すると過料の対象になることもあります。

葛飾区・江戸川区・江東区エリアで60年以上、地域に根ざしてきたPlus4が、「何から始めればいいか」というご相談からサポートします。

Plus4が選ばれる理由

  • 理由① 売り方から逆算した、無駄のないサポート

    土地・戸建・マンションでは売り方が異なります。更地渡しなら室内の荷物撤去を急ぐ必要はなく、測量が必要かどうかも物件次第。売却のプロが先に「どう売るか」を整理するから、相続人の手間と費用を最小限にできます。

  • 理由② 売却のプロだからこそ、最適な士業へつなげられる

    相続登記の前に「売るか・残すか」の方針を決めることが重要です。売却を熟知しているPlus4だからこそ、遺産分割の段取りから必要な士業の選定まで、売却を見据えた最適な順序でサポートできます。

  • 理由③ 創業60年以上の実績と、経験豊富なスタッフ

    葛飾・江東・江戸川エリアで60年以上にわたり地域に根ざしてきた信頼の積み重ねがあります。スタッフも業界歴の長いメンバーが揃っており、複雑な相続案件にも落ち着いて対応できる経験値が強みです。

Plus4不動産相続一括サポートサービス

不動産相続のサービス内容

Plus4では、不動産売買の経験に基づいた相続の専門知識を活かし、お客様の相続手続きをサポートいたします。
相続に伴う複雑な手続きを円滑に進めるために、提携している司法書士、税理士、弁護士などの各種専門家と連携し、
相続前のご相談から相続税の申告まで、総合的なサービスで相続のお手伝いをいたします。

相続した不動産を売却するまでの流れ

  • お問い合わせ

    お問い合わせ

    ご質問やお問い合わせは、ウェブサイト上のお問い合わせフォームにて承っております。
    必要事項をご記入の上、送信してください。弊社担当者が内容を確認し、初回相談の日程をご案内いたします。

  • ヒアリング

    ヒアリング

    初回のご相談では、ご家族や相続に関するお悩みを丁寧にお伺いいたします。 どんなご心配も安心してお話しください。
    まずはお客様のお気持ちや悩みをお聞かせいただき、共有していくことから始めたいと考えております。

  • サポート

    サポート

    不動産の売却だけでなく、必要に応じて提携の司法書士、税理士、弁護士等の専門家をご紹介致します。
    不動産や相続に関する諸問題を整理・解決し、お客様、そしてお客様のご家族からも満足していただけるよう、誠実・安心なサポートを心がけております。

Plus4店舗紹介

墨田区の司法書士事務所をお探しの方へ

⚖️
みなみ司法書士合同事務所

東京司法書士会墨田・江東支部長在籍。相続・登記・行政書士・宅建業をワンストップで対応。

最寄:錦糸町駅 徒歩圏
TEL:03-5637-6691

相続専門。「揉めない相続の実現」を理念に掲げる。墨田区中心に東京全域対応。リーズナブルな料金体系。

最寄:墨田区内

⚖️
司法書士 長田法務事務所

相続登記・遺言・贈与・売買・遺産整理まで幅広く対応。土日予約対応。Netflix「地面師たち」監修実績あり。

最寄:両国駅 徒歩圏

地域密着・地域貢献を理念に曳舟で開業。相続・遺言・成年後見・不動産登記対応。相談無料。

最寄:曳舟駅 徒歩圏

企業法務から相続・遺言まで幅広く対応。相談しやすい雰囲気を重視。他士業紹介体制あり。

最寄:菊川駅 徒歩圏

相続後に不動産を売却する可能性がある方はPlus4へお問い合わせください

相続後に不動産を売却する可能性がある場合は、売却後の税金を意識したご相続をすることがとても大切です。
法定相続でなく遺産分割協議書を作成することで節税することが可能な場合もございます。

売却を見据えた登記は、まずはPlus4にご相談ください。

スタッフコメント

相続登記は2024年から義務化され、「誰が」「どのくらいの割合で」相続するかを決める遺産分割協議が欠かせません。司法書士の先生方は登記や書類作成のプロですが、その前段階で「売却するか、残すか」の方針を決めておくと、その後の手続きがぐっとスムーズになります。方針がまだ決まっていない方も、まずはPlus4にご相談ください。

墨田区の遺品整理・残置物撤去・買取業者をお探しの方へ

🏠
家財整理センター

20年以上の実績。専任担当者制で問い合わせから完了まで一貫対応。23区内は各拠点から即日対応可能。

東京都内全域対応。残置物処分から解体・リフォームまで一括。墨田区の空き家整理後の不動産活用連携可。

墨田区全域に出張対応。遺品整理士在籍。古物許認可・産業廃棄物許可・一般廃棄物業者提携。空き家の丸ごと片付け可。

TEL:0120-922-172

墨田区への出張対応実績あり。家電リサイクル品も一括回収。ハウスクリーニングとの同時依頼可能。売却前の原状回復対応。

相続後に不動産を売却する可能性がある方はPlus4へご連絡ください

相続後に不動産を売却する可能性がある場合は、まずはPlus4へご相談ください。
売り方によっては荷物の撤去が不要な場合もございます。

スタッフコメント

遺品整理や残置物の撤去は、費用も手間もかかるため「売却前にどこまでやるべきか」で悩まれる方が多い工程です。実は売り方によっては、残置物をそのままの状態で売却できるケースもあります。業者に依頼する前に、まずはPlus4にご相談いただくと、無駄な費用や手間を抑えられる場合があります。

墨田区の解体助成金をお探しの方へ

💰
老朽危険家屋除却費等助成制度

対象:墨田区全域にある、長期間使われておらず危険な不良住宅・老朽家屋。
助成額:除却工事費の2/3(上限100万円。再建築不可の無接道敷地は上限200万円)

備考:2026年(令和8年)4月に拡充。道路に接していない「再建築不可」物件の解体に対し、上限が200万円まで引き上げられた点が特徴。

💰
不燃化特区内の老朽建築物等取壊し助成

対象:区内の「不燃化特区・重点整備地域」にある、耐用年数の2/3以上を経過した建物。
助成額:最大 200万〜300万円 (エリアや建物の構造・規模による)

備考:関東大震災や空襲の歴史から、墨田区は不燃化(燃えない街づくり)への解体・建替え予算が23区トップクラスに手厚い。

相続後に不動産を売却する可能性がある方はPlus4へご連絡ください

相続後に不動産を売却する可能性がある場合は、まずはPlus4へご相談ください。
売り方によっては建物の解体が不要な場合もございます。

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