2024年3月度の不動産流通市場の動向
お知らせ
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比プラス 10.7％の 2 ケタ増となり、10 ヶ月連続で前年同月を上回った。成
約㎡単価は前年比で 8.7％上昇し 20 年 5 月から 47 ヶ月連続、成約価格は同 8.6％上昇し 20
年 6 月から 46 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比マイナス 0.1％となった。
○地域別動向
成約件数はすべての地域が前年比で増加し、東京都区部は 10 ヶ月連続で前年同月を上回っ
た。成約㎡単価は埼玉県以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は 47 ヶ月連続、横浜・
川崎市と多摩は 9 ヶ月連続、神奈川県他は 6 ヶ月連続で前年同月を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比プラス 13.7％の 2 ケタ増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。成
約価格は前年比で 5.7％上昇し、2 月に続いて前年同月を上回った。土地面積は前年比で
5.8％拡大し、3 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。建物面積は同 2.0％拡大し、4 ヶ月ぶり
に前年同月を上回った。
○地域別動向
成約件数は横浜・川崎市以外の地域が前年比で増加し、多摩と千葉県は 4 ヶ月連続で増加
した。成約価格は埼玉県と神奈川県他以外の地域が前年比で上昇し、横浜・川崎市と多摩
は 2 ケタ上昇となった。
「令和6年3月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2024/4/10発行。
東京都「江戸川区」「葛飾区」のみならず、東京都城東地区内の不動産売却は
地域に精通した喜正産業株式会社 Plus4にご相談下さい！
