2024年2月度の不動産流通市場の動向
お知らせ
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 3.4％増加し、9 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
で 9.9％上昇し 20 年 5 月から 46 ヶ月連続、成約価格は同プラス 11.5％の 2 ケタ上昇となり
20 年 6 月から 45 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で 1.4％拡大した。
○地域別動向
成約件数は横浜・川崎市と神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は 9 ヶ月連
続で前年同月を上回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は 46
ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は 8 ヶ月連続、神奈川県他は 5 ヶ月連続で前年同月を上回っ
た。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比プラス 10.4％の 2 ケタ増となり、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。成
約価格は前年比プラス 0.8％とほぼ横ばいとなった。土地面積は前年比で 8.5％縮小し、1
月に続いて前年同月を下回った。建物面積は同 1.8％縮小し、3 ヶ月連続で前年同月を下回
った。
○地域別動向
成約件数は横浜・川崎市以外の地域が前年比で増加し、東京都区部と多摩、埼玉県、神奈
川県他は 2 ケタ増となった。成約価格は東京都区部と多摩、横浜・川崎市が前年比で上昇し、
多摩は 3 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
「令和6年2月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2024/3/11発行。
東京都「江戸川区」「葛飾区」のみならず、東京都城東地区内の不動産売却は
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