2024年1月度の不動産流通市場の動向
スタッフからのお知らせ・日記
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 5.0％増加し、8 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
プラス 11.2％の 2 ケタ上昇となり 20 年 5 月から 45 ヶ月連続、成約価格は同プラス 13.7％
の 2 ケタ上昇となり 20 年 6 月から 44 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で
2.2％拡大した。
○地域別動向
成約件数は横浜・川崎市と神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は 8 ヶ月連
続で前年同月を上回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は 45
ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は 7 ヶ月連続で前年同月を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比で 1.7％増加し、23 年 12 月に続いて前年同月を上回った。成約価格は前
年比マイナス 0.6％と、ほぼ横ばいながら 5 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。土地面積は
前年比で 6.4％縮小し、3 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。建物面積は同 1.1％縮小し、23
年 12 月に続いて前年同月を下回った。
○地域別動向
成約件数は東京都区部と多摩、千葉県が前年比で増加し、東京都区部は 3 ヶ月ぶりに前年
同月を上回った。成約価格は東京都区部と埼玉県以外の地域が前年比で下落し、多摩と神奈
川県他は 2 ケタ下落となった。
「令和6年1月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2024/2/13発行。
東京都「江戸川区」「葛飾区」のみならず、東京都城東地区内の不動産売却は
地域に精通した喜正産業株式会社 Plus4にご相談下さい！
