2023年12月度の不動産流通市場の動向
スタッフからのお知らせ・日記
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比で 3.7％増加し、7 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は前年比
で 7.0％上昇し 20 年 5 月から 44 ヶ月連続、成約価格は同 9.4％上昇し 20 年 6 月から 43 ヶ
月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で 2.3％拡大した。
○地域別動向
成約件数は多摩以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は 7 ヶ月連続で前年同月を上回っ
た。成約㎡単価は千葉県以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は 44 ヶ月連続、横浜・
川崎市と多摩は 6 ヶ月連続で前年同月を上回ったが、千葉県は 41 ヶ月ぶりに前年同月を下
回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比で 4.4％増加した。成約価格は前年比で 1.4％上昇し、4 ヶ月連続で前年
同月を上回った。土地面積は前年比プラス 0.5％と、ほぼ横ばいながら 11 月に続いて前年
同月を上回った。建物面積は同マイナス 0.04％と、ほぼ横ばいながら 3 ヶ月ぶりに前年同
月を下回った。
○地域別動向
成約件数は東京都区部と埼玉県以外の地域が前年比で増加し、千葉県と神奈川県他は 2 ケ
タ増となった。成約価格は東京都区部と多摩以外の地域が前年比で上昇し、横浜・川崎市と
千葉県は 2 ケタ上昇となった。
「令和5年11月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2024/1/12発行。
東京都「江戸川区」「葛飾区」のみならず、東京都城東地区内の不動産売却は
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