2022年8月度の不動産流通市場の動向
中古マンション
○首都圏概況
成約件数は前年比マイナス10.3％の2ケタ減となった。成約㎡単価は前年比プラス13.7％の
2ケタ上昇となり20年5月から28ヶ月連続、成約価格は同プラス13.4％の2ケタ上昇となり
20年6月から27ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比マイナス0.2％と、ほぼ
横ばいながら21年6月から15ヶ月連続で前年同月を下回った。
○地域別動向
成約件数はすべての地域が前年比で減少し、横浜・川崎市と埼玉県は8ヶ月連続で前年同月
を下回った。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇が続き、東京都区部は28ヶ月連続、
横浜・川崎市と埼玉県は27ヶ月連続、千葉県は25ヶ月連続、神奈川県他は21ヶ月連続、
多摩は18ヶ月連続で前年同月を上回った。
中古戸建住宅
○首都圏概況
成約件数は前年比マイナス16.2％の2ケタ減となり、8ヶ月連続で前年同月を下回った。
成約価格は前年比プラス10.3％の2ケタ上昇となり、20年11月から22ヶ月連続で前年
同月を上回った。土地面積は前年比で7.6％拡大し、建物面積は同プラス0.5％となった。
○地域別動向
成約件数はすべての地域が前年比で減少し、東京都区部と多摩、埼玉県は8ヶ月連続で
前年同月を下回った。成約価格は多摩以外の各地域が前年比で上昇が続き、千葉県は
18ヶ月連続、神奈川県他は14ヶ月連続、東京都区部は8ヶ月連続で前年同月を上回った。
「令和4年8月度 月例速報マーケットウオッチ」公益財団法人東日本不動産流通機構、
2022/09/12発行。
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