船橋市行田1丁目 「価格の高さではなく、“売り切る戦略”で選ばれた売却」

2025年8月、HOME’Sよりお問い合わせをいただきました。売主様はすでに複数の不動産会社から査定提案を受けており、中には相場よりも大幅に高い価格を提示する会社もあったそうです。

ただ、売主様ご自身でも周辺相場を丁寧に調べておられ、次のような点を冷静に見極めようとされていました。

価格の高さだけではなく、「ちゃんと売れるかどうか」を重視されていたのが印象的でした。

当社が最初にお伝えしたのは、「いくらで売り出すか」だけではありません。成約までの道筋を以下のように具体的に共有しました。

後日このようなお言葉をいただき、専任媒介契約をお任せいただきました。

販売開始後は早い段階で複数の反響をいただきました。その中の一組のお客様が内覧当日に前向きなご意向を示されました。

価格交渉はありましたが、以下の3点を丁寧に整理しながら、双方にとって無理のない着地点を調整しました。

販売開始から約2ヶ月で契約締結。申込みベースでは、実質1ヶ月ほどでの成約となりました。

極端な価格設定をせず、市場の動きに合わせて着実に進めた結果です。

「どの会社に任せればいいのかわからない」「高い査定を出されたけれど不安」「きちんと説明してくれる会社を探している」——そう感じていらっしゃるなら、ぜひ一度ご相談ください。

売却は、価格からではなく信頼関係から始まると私たちは考えています。