古屋付き土地 市川市宮久保4丁目
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所在地
千葉県市川市宮久保4丁目
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価格
2,750万円
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土地面積
122㎡
ローンシミュレーション
当社では、事前にローンシミュレーションによるご返済目安についてもお答えしております。
元利均等返済方式での計算になります。詳細についてはお問い合わせくださいませ。
おすすめポイント
【自由設計】お好きなハウスメーカーで建てられる「建築条件なし売地」
建築会社の指定がないため、こだわりを詰め込んだ理想のマイホームを建築可能です。ご希望やご予算に応じた「新築参考プラン」の作成も無料で承ります。
【開放感抜群】敷地にゆとりがある「約36.9坪(122㎡)の北西角地」
陽当り・通風に優れた好立地で、間取りの自由度や独立性が高い開放的な設計が検討しやすい環境です。
【住環境良好】穏やかで豊かな生活が送れる「低層住居専用地域」
周囲に高い建物が建たないエリアのため空が広く、将来にわたって落ち着いた住環境が保たれます。周辺には公園が点在しており、緑豊かで子育てにも適したロケーションです。
【利便性抜群】毎日のお買い物が徒歩5分圏内で完結
スーパー「ベルクス」まで徒歩5分、ドラッグストア「くすりの福太郎」まで徒歩2分と、日常の買い出しが非常にスムーズです。
【アクセス】3路線利用可能な「本八幡駅」へのバス便が充実
JR総武線・都営新宿線・京成線が使える「本八幡駅」へのアクセスが良く、都心への通勤・通学にも大変便利です。
物件概要
- 項目
- 売地
- 住所
- 千葉県市川市宮久保4丁目
- 交通機関
- 京成本線 / 「京成八幡駅」徒歩31分、 バス「本八幡駅」から乗車9分、「貝塚入口」停下車徒歩4分
- 価格
- 2,750万円
- 現況/引渡
- 上物あり/相談
- 土地面積(上部表示用)
- 122㎡
- 土地面積
- 122㎡(約36.90坪)
- 接道状況
- 北側幅員約5.1m公道、西側約3.9m公道
- 私道負担面積/
セットバック - なし/不明
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目/地勢
- 畑/平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 取引形態
- 専任
- 備考・特記事項
- 埋蔵文化財包蔵地、個別浄化槽(令和9年夏ごろ本下水整備予定)、建物未登記。広告と現況に相違がある場合は、現況を優先します。






スタッフコメント
市川市宮久保4丁目に、自由設計が楽しめる建築条件なしの角地が登場しました。
注目ポイントは、約36.9坪(122㎡)のゆとりある敷地が「北西角地」である点です。2面が道路に面しているため開放感があり、陽当りや風通しの良さはもちろん、間取りのバリエーションも広がりやすい立地です。お好きなハウスメーカーで建築いただけますが、弊社でもご希望に合わせた新築プランの作成を承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
周辺は、高い建物が建たない「第一種低層住居専用地域」に指定されており、空が広く落ち着いた街並みが広がっています。さらに、スーパー「ベルクス」まで徒歩5分、ドラッグストア「くすりの福太郎」まで徒歩2分と、日々の買い物施設が徒歩圏内に揃う利便性も兼ね備えた環境です。
本八幡駅へのバス便も充実しております。ぜひ一度、現地の開放感をお確かめください。